Bursa’da Kentsel Dönüşüm: İnançlı Gelecek ve Ekonomik Fırsatlar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran Bursa’daki yapı stokunun yüzde 55’inden fazlasının 2000 yılı öncesine ilişkin olduğunu tabir eden Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, “Bu çarpıcı oran, sırf yapıların yaşını değil, birebir vakitte artan zelzele riskini, düşen hayat konforunu ve ekonomik kayıpları gözler önüne seriyor” diye konuştu.

Deprem neslinde yer alan Bursa’da, eski yapıların büyük kısmının günümüz zelzele yönetmeliklerine uygun inşa edilmediğini belirten Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Lideri Özkan Aydemir, “Bu sebeple kentsel dönüşüm, yalnızca estetik ya da çağdaşlaşma hedefiyle değil, can ve mal güvenliği açısından da kaçınılmaz bir gereksinim haline gelmiştir. Bugün Bursa’da kentsel dönüşüm, kişisel değil, toplumsal bir sorumluluk olarak ele alınmalıdır. Bu sürecin muvaffakiyete ulaşması için kamunun yönlendirici rolü kadar, yatırımcıların öncü adımları ve vatandaşlarımızın dayanağı de büyük ehemmiyet taşımaktadır. Vatandaşlarımızı bu süreçte gerçek bilgilendirmek, hak telaşlarını gidermek ve geleceğe itimatla bakmalarını sağlamak en temel önceliğimizdir” formunda konuştu.

Depreme sağlam, sağlam ve inançlı binalarda yaşanması için herkesin üzerine düşen misyonlar olduğunu belirten Aydemir, “Vatandaşların da içinde olduğu çalışmayla çağdaş mimari ile konforlu ömür alanlarına kavuşulacak, mülk kıymeti artacak, ekonomik bir yarar elde edilecek. Ayrıyeten, yeni yapılarda uygulanan güç verimliliği sistemleri ile uzun vadeli tasarruf sağlanacak, aileler için toplumsal donatı alanlarıyla desteklenen nitelikli çevreler oluşturulacaktır. Tüm bunların yanı sıra devletimiz, kentsel dönüşüm sürecine dahil olan vatandaşlara kira yardımı, taşınma dayanağı ve yerinde dönüşüm imkanları sunarak bu değişimi kolaylaştırmaktadır” dedi.

Bursa’da kentsel dönüşüm sırf bir mecburilik değil, tıpkı vakitte yatırımcılar için kıymetli bir fırsat olduğunu da lisana getiren Aydemir, “2000 yılı öncesi yapı oranının yüksekliği, kent genelinde binlerce yapının yenilenmeye hazır olduğu manasına gelmektedir. Günümüzde konut üretiminin yavaşlaması ve arzın daralmasıyla birlikte, kaliteli projelere olan talep artmıştır. Bu durum, bilhassa markalı konut, karma kullanımlı projeler, ticari alanlar ve toplumsal hayat merkezleri üzere çok taraflı yatırımları daha cazip hale getirmektedir. Kentsel dönüşüm, sadece yeni binalar üretmek değil; hayat kalitesini artırmak, kenti yine inşa etmek, iktisada ivme kazandırmak manasına da gelmektedir. Bu niyette, Bursa’da atılacak her gerçek adım, hem ferdî hem de toplumsal yarar sağlayacaktır” biçiminde söz etti.

Kentsel dönüşüm, binaları değil, hayatları dönüştürme fırsatı sunduğunun altını çizen Aydemir, “Bu sürecin sürdürülebilir, adil ve başarılı olabilmesi için şeffaf irtibat, karşılıklı itimat ve ortak akıl temeldir. Vatandaşlarımız için inançlı bir gelecek, yatırımcılar için çıkarlı bir fırsat, Bursa için ise daha dirençli, çağdaş ve yaşanabilir bir kent vizyonu bu dönüşümle mümkün olacaktır. Unutmayalım, meskenlerimiz sırf dört duvar değil, hayatlarımızın merkezidir” dedi. – BURSA

About The Author

admin

See author's posts